2.1 HELE PAND ZOALS NU VERGUND

VOLGENS ONZE NIEUWE VERGUNNINGEN (in 2019 afgegeven) ZIJN ER ALS ZE ALS ZODANIG WORDEN AFGEBOUWD EN INGERICHT 4 HORECARUIMTES, 2 TERRASVERGUNNINGEN EN EEN BEDRIJFSWONING

HET BETREFT DE VOLGENDE HORECARUIMTES EN PRIVÉ RUIMTES:

ALLEREERST: DE VOORMALIGE EN HUIDIGE HERBERGRUIMTE  VAN RUIM 100M2: hierin zijn we de toiletruimtes aan het verbouwen tot meer en beter sanitair dan voorheen. Deze ruimte is voorzien van CV en 2  leemkachels voor de verwarming ervan

EN VERDER:

    1. DE VOORMALIGE CAFETARIA MET DE OPSLAGRUIMTE ERACHTER ALS FEEST/VERGADERRUIMTE Deze hebben we nu nog in gebruik als opslag en moet nog volledig heringericht worden met een eigen keukentje en bar die van de grote horecakeuken worden afgesplitst. verwarming via gevelkachels of ??Om van het achterterras gebruik te kunnen gaan maken zijn tuindeuren in de achtergevel mogelijk.
    2. OP DE BENEDENVERDIEPING VAN DE AANBOUW ACHTER EEN CAFÉ/BAR(dat is nu nog onze woonkamer) de huidige  aparte keuken kan vervangen worden door een open bar met  kookgelegenheid. Er ligt een natuursteenvloer in: Verwarming middels cv- radiatoren en een grote leemkachel met een verwarmd bed.
      Om van het achterterras gebruik te kunnen gaan maken zijn tuindeuren ingepland i.p.v. een huidig raam
    3. LINKS IN HET DEEL MET PLAT DAK EEN TUINKAMER /CAFÉ : NU ALS RUWBOUW KLAAR EN GLASDICHT
      deze is volledig geïsoleerd, heeft dubbele tuindeuren en  ruimte voor eigen toiletvoorzieningen en tap
      boven de ruwe betonvloer is voldoende ruimte voor vloerverwarming en  benodigde extra leidingen enz.
    4. HET BESTAANDE TERRAS VOOR DE HERBERG: DIT IS ZO GROOT ALS HET HELE VOORTERREIN, OOK ALLE PARKEERPLAATSEN  MOGEN ALS TERRAS INGERICHT WORDEN ALS DAT NODIG ZOU ZIJN: 5 extra parkeerplaatsen waren nodig voor als we zoals eerder gepland 5 B&B kamers zouden gaan exploiteren.
    5. HET ACHTERTERRAS ACHTER DE HERBERG MET ZICHT OP HET WILHELMINAKANAAL EN SLUIZENCOMPLEX: DAT BETREFT DE HELE ACHTERTUIN BIJ HET PAND EN IS RECHTSTREEKS TOEGANKELIJK VANUIT 3 VAN DE 4 HORECARUIMTES.IN PRIVÉ DE GROTE B&B BOVEN IN DE ACHTERBOUW, COMPLEET MET VOLLEDIGE BADKAMER EN 3 SLAAPKAMERS: 2 KLEINTJES EN 1 GROTERE: ALLEMAAL VOORZIEN VAN VELUX DAKRAMEN. DE ZITKAMER HEEFT RECHTSTREEKS UITZICHT OP KANAAL EN SLUIZENCOMPLEX

      BOVEN DE HERBERG DE BEDRIJFSWONING MET CENTRALE GANG WAARIN DOOR LEEMKACHEL VERWARMD LIGBED EN BERGRUIMTE EN VERDER: WOONKAMER, KEUKEN, TOILET EN 2 SLAAPKAMERS MET ELK EEN AFGESCHEIDEN EIGEN DOUCHE EN TOILETRUIMTE. DEZE BEDRIJFSWONING IS NU NOG EEN  RUWBOUW EN MOET NOG VERDER WORDEN AFGEBOUWD(deze verdieping was in ons vorige plan bedoeld als B&B/ kamerverhuur mogelijkheid gepland, maar door de opkomst van de vele particuliere grote en luxe B&B’s was dit verder geen optie meer voor de herbergexploitatie: daarom nu ingepland als bedrijfswoning)

P9081496 P9091525 P4041056 P4041057 P4041059 P4041060 P4041061 P4041062 P4041066 P4041067 P4041069 P4041079 P4041080 P4041082 P4041083 P4041084 P4041086 P4041087 P4041088
<
>
LEEMKACHEL LINKS HERBERG EN TOEGANG NAAR TOILETTEN MET NOSTALGIA